מועצת רשות מקרקעי ישראל אישרה אתמול (רביעי) את הצעת משרד הבינוי והשיכון למתן פטור לסוכנות היהודית מתשלום דמי שינוי ניצול (כלומר, הגדלת זכויות הבניה במקרקעין) בפרויקטים המיועדים לדיור ציבורי. ההחלטה תאפשר הגדלת מלאי הדיור הציבורי הודות להקלה שתינתן לסוכנות היהודית בקידום בניית 2,650 יחידות דיור לקשישים המיועדות לזכאי הדיור הציבורי וזכאי משרד הקליטה.

שר הבינוי והשיכון יואב גלנט אמר לאחר קבלת ההחלטה כי "תוביל לפתרון משמעותי נוסף לדיור איכותי וראוי עבור אוכלוסיית ניצולי השואה, העולים החדשים והקשישים במדינת ישראל. בשלוש השנים האחרונות משרד הבינוי והשיכון יחד עם הסוכנות היהודית פועלים במלוא המרץ לבניית יחידות דיור לגיל הזהב בכל הארץ ולמציאת פתרונות דיור על מנת שכל דייר ודיירת מבוגרים שזכאים לדיור מוגן יקבלו דירה בזמן הקצר ביותר. לכל אזרח מגיע לחיות ולהזדקן בכבוד ואנו מחויבים במתן סיוע בפתרונות דיור עבור האוכלוסייה המבוגרת שידה אינה משגת".

בשנת 2015, חתמו שרי האוצר והשיכון ויו"ר הסוכנות היהודית לארץ ישראל על הסכם לביצוע מיזם לאומי של בניית כ-2,650 יחידות דיור עבור אוכלוסייה מבוגרת זכאי משרד הבינוי והשיכון ומשרד הקליטה ברחבי הארץ. המיזם מתבצע במקרקעין המוחכרים לסוכנות היהודית או מוסדותיה, ברחבי הארץ ואינו מיועד להפיק רווחים. לדברי משרד השיכון, ישנו קושי רב בהשגת המימון לפרויקטים מסוג זה, שכן כל עלות נוספת על הבנייה, ובכלל זה חובת תשלום דמי שינוי ניצול לרשות מקרקעי ישראל, עלולה להוביל לסיכולו.

מאגר הדיור הציבורי כולל, בין היתר, יחידות דיור בבתי דיור המיועדים לאוכלוסייה המבוגרת. היחידות שייבנו מיועדות לספק פתרונות דיור לאלה שאין להם קורת גג, כמענה למחסור בפתרונות דיור בדיור הציבורי, והן מושכרות לזכאי משרד הבינוי והשיכון והמשרד לקליטת עלייה, אשר מרביתם מתקיימים מקצבאות הביטוח הלאומי – קצבת זקנה והשלמת הכנסה. דמי השכירות המשולמים על ידי הזכאים עצמם הינם סמליים.

עוד נמסר מהמשרד כי במסגרת הפרויקט, נמצאת חברת עמיגור בהליכי תכנון ובניה מתקדמים, וכי בימים אלו נמצאות בתהליכי בניה מתקדמים 181 יחידות דיור בדרך השלום בת"א, וכן 471 יחידות דיור באשקלון. עד סוף השנה אמורה להתחיל הבנייה של 220 יחידות דיור באשדוד, ובשליש הראשון של שנת 2019 יחלו עבודות בהרצליה, נתניה ובאר שבע, כך שצפויה התחלת בנייה של 100 יחידות דיור נוספות.