דבר העובדים בארץ ישראל
menu
יום שבת ג' בתמוז תשפ"ב 02.07.22
28°תל אביב
  • 23°ירושלים
  • 28°תל אביב
  • 25°חיפה
  • 26°אשדוד
  • 25°באר שבע
  • 31°אילת
  • 29°טבריה
  • 22°צפת
  • 28°לוד
  • IMS הנתונים באדיבות השירות המטאורולוגי הישראלי
histadrut
Created by rgb media Powered by Salamandra
© כל הזכויות שמורות לדבר העובדים בארץ ישראל
משכנתא

דיור / לווים וגרים: שיא של תשע שנים בנטילת משכנתאות

הישראלים לקחו 7.1 מיליארד שקלים במשכנתאות במהלך דצמבר 2019 | כעשירית מהסכום הופנה לרכישת דירות להשקעה, והיתר למגורים | מאחורי העלייה: הריבית הנמוכה וההגרלות הגדולות ב'מחיר למשתכן'

מחירי הדיור. צילום: TaxRebate.org.uk / flickr.com
יונתן קירשנבאום

שיא של תשע שנים: בחודש האחרון של שנת 2019 נרשם זינוק בהיקף המשכנתאות שניתנו, ועמד על 7.1 מיליארד שקלים, כך עולה מנתונים שפרסם אתמול (שלישי) בנק ישראל. בסך הכל לקחו הישראלים בחודש זה 10,215 הלוואות. מדובר בהמשך מגמת הגידול בהיקף המשכנתאות שנוטלים הישראלים שהחל באמצע 2017. כ-14% מתוך המשכנתאות שניתנו בחודש זה היו למטרות השקעה בדירה, ולא רכישה לצורך מגורים. לעלייה במשכנתאות תרמו הגרלות בתכנית מחיר למשתכן, וכן הימשכות הריבית האפסית שממשיכה לדחוף משקיעים לעבור שוק הדיור.

עוד עולה מהנתונים כי שיעור תשלום המשכנתא החודשי מתוך ההכנסה עומד בממוצע על 26%. בהסתכלות על העשור האחרון מדובר בשיעור נמוך יחסית, שעד 2012 עמד שיעור ההחזר על מעל 30%.

בדצמבר עלה גם היקף ההלוואות שניתנו שלא למטרות מגורים בביטחון דירת מגורים. המשמעות היא משכון בית שכבר נמצא בבעלות הלווה – הדירה ניתנת בערובה להלוואה. בחודש דצמבר עמד שיעור ההלוואות שלא לצרכי מגורים על 6% מהמשכנתאות שניתנו. מדובר ב-425 מיליוני שקלים, עלייה מ-348 בחודש נובמבר. בסך הכל עמדו יתרות המשכנתאות שלא לצרכי רכישת דירה בחודש דצמבר על 21 מיליארד שקלים.

סך כל תשלומי המשכנתא הנותרים לתושבי ישראל נכון לחודש דצמבר היה 369 מיליארד שקלים. מדובר ב891,676 משכנתאות נפרדות.

מרבית המשכנתאות שניתנו בחודש דצמבר לא היו צמודות למדד המחירים וניתנו בריבית משתנה. כ-65% מהמשכנתאות שניתנו לא היו צמודות למדד המחירים, לעומת 35% שהיו צמודות.

דבר היום כל בוקר אצלך במייל
על ידי התחברות אני מאשר/ת את תנאי השימוש באתר

כל העדכונים בזמן אמת

הירשמו לקבלת פושים מאתר החדשות ״דבר״
נרשמת!