דבר העובדים בארץ ישראל
menu
יום חמישי כ"ד באייר תשפ"א 06.05.21
23°תל אביב
  • 22°ירושלים
  • 23°תל אביב
  • 21°חיפה
  • 21°אשדוד
  • 22°באר שבע
  • 29°אילת
  • 24°טבריה
  • 18°צפת
  • 25°לוד
  • IMS הנתונים באדיבות השירות המטאורולוגי הישראלי
histadrut
Created by rgb media Powered by Salamandra
© כל הזכויות שמורות לדבר העובדים בארץ ישראל
כלכלה

בצל הקורונה: ירידה של 25% בהיתרי בנייה לפרויקטים של התחדשות עירונית ב-2020

מבדיקת הרשות להתחדשות עירונית החסם המרכזי להוצאת תכנית לפועל הם הרשויות המקומיות

(צילום: הדס פארוש / פלאש 90)
דבר
צרו קשר עם המערכת:

מספר הפרויקטים של התחדשות עירונית שקיבלו היתר בנייה ירד ב-25% בשנת 2020 בצל מגיפת הקורונה, כך לפי דו"ח סיכום שנה שפרסמה היום (ראשון) הרשות להתחדשות עירונית. לצד זאת, אין ירידה במספר התכנית שאושרו: 35 תכנית מפורטות אושרו השנה, בהן כ-26 אלף דירות חדשות.

לפי הרשות להתחדשות עירונית הירידה נובעת מהאטת פעילות הוועדות המקומיות העוסקות במתן היתרים, וכן בשל חוסר הוודאות בשוק הנדל"ן במהלך משבר הקורונה. ברשות להתחדשות עירונית מציינים כי משך הזמן הממוצע בין אישור תכנית להנפקת היתר בשמונת מתחמי פינוי הבינוי היה כ-2.5 שנים, וההיתרים שנתנה השנה הם של תכניות שאושרו ב-2017-2018.

הירידה במספר ההיתרים נרשמה גם בענף התמ"א, בו מספר הפרויקטים ירד מ-14 אלף ל-10 אלף דירות, וגם בענף הפינוי בינוי בו ירד מספר ההיתרים מ-3.2 אלף ל-2.2 אלף דירות.

במהלך השנה אושרו תכנית הבנייה ל-26.2 אלף יחידות דיור ב- 36 תכניות להתחדשות עירונית, בדומה לשנת 2019.

סה"כ נמצאים על שולחן מוסדות התכנון 85 אלף דירות בהליכי תכנון. בחלוקה לאזורים מובילים תל אביב, עם 21 אלף דירות בתכנון ב-41 מתחמים. באיזור המרכז 19 אלף דירות ב-29 מתחמים, ובאיזור הדרום 16 אלף דירות ב-16 מתחמים. באיזור הצפון יש רק מתחם אחד בהליכי תכנון, ובו 230 דירות.

הבקשות לפרוייקטים של תמ"א ירדו בשנים האחרונות – משיא של 1,075 בבקשות ב-2014 ל-636 בקשות בלבד ב-2020, מספר דומה לבקשות ב-2019.

הרשות להתחדשות עירונית ערכה מיפוי לחסמים המרכזיים שעוצרים פרוייקטים שאושרו אך טרם הונפקו בהם היתרי בנייה. מניתוח של 55 פרוייקטים בהם 31 אלף דירות עולה כי חלק גדול מהחסמים נובעים מהרשויות המקומיות, בעוד בעיות שקשורות להיבטים כלכליים בתכנית הם רק במקום השני.

דבר היום כל בוקר אצלך במייל
על ידי התחברות אני מאשר/ת את תנאי השימוש באתר
תגובות