שיא בלקיחת הלוואות לרכישת דירה: על פי נתוני בנק ישראל שפורסמו הבוקר (שלישי), בחודש אפריל נשבר שיא של כל הזמנים בהיקף מתן משכנתאות בישראל, עם היקף הלוואות של 9.8 מיליארד שקלים בסך הכל.
השיא מגיע לאחר מגמות עלייה מתמשכות מאז השפל של הגל הראשון של הקורונה. במאי 2020, עם היציאה מהסגר הראשון, עמד היקף המשכנתאות רק על 5.2 מיליארד שקלים. כבר ביוני 2020 החל זינוק בהיקף הביקוש להלוואות שנמשך עד היום. השיא הקודם נרשם במרץ 2020, רגע לפני הכניסה לסגר, אז עמד על כ-8.7 מיליארד שקלים.
סך הכל על פני עשור, מחודש אפריל 2011 ועד אפריל האחרון, היקף מתן המשכנתאות יותר הגדיל את עצמו במעל ל-120%. את העלייה בהיקף המשכנתאות ניתן לשייך, במידה מסוימת, לעלייה הנמשכת במחירי הדיור.
מחיר הדירה הממוצעת בישראל בארבע השנים האחרונות עלה ב-120 אלף שקלים, ובמחוז ת"א ב-140 אלף שקלים. על פי מדד המחירים שהתפרסם בחודש אפריל, קצב עליית המחירים השנתי עמד על 9%.
בגלל העלייה במספר הקונים מול היצע נמוך יחסית של דירות באזורי הביקוש, שינויים במדיניות המוניטרית ועליית מחירי תשומות הבנייה, המחירים צפויים להמשיך לעלות.