דבר העובדים בארץ ישראל
menu
יום שלישי ט"ז באייר תשפ"ב 17.05.22
22°תל אביב
  • 20°ירושלים
  • 22°תל אביב
  • 20°חיפה
  • 21°אשדוד
  • 20°באר שבע
  • 25°אילת
  • 22°טבריה
  • 16°צפת
  • 22°לוד
  • IMS הנתונים באדיבות השירות המטאורולוגי הישראלי
histadrut
Created by rgb media Powered by Salamandra
© כל הזכויות שמורות לדבר העובדים בארץ ישראל
כלכלה

שוק הדירות רותח: תוך שנה עלה היקף מתן המשכנתאות בישראל ב-88%

שיא בהיקף מתן משכנתאות נשבר באפריל, עם הלוואות בסך כולל של 9.8 מיליארד שקלים | מחיר דירה ממוצעת בישראל עלה בכ-120 אלף שקלים תוך ארבע שנים

דירות חדשות בבאר יעקב. (צילום: פלאש90)
דוד טברסקי

שיא בלקיחת הלוואות לרכישת דירה: על פי נתוני בנק ישראל שפורסמו הבוקר (שלישי), בחודש אפריל נשבר שיא של כל הזמנים בהיקף מתן משכנתאות בישראל, עם היקף הלוואות של 9.8 מיליארד שקלים בסך הכל.

השיא מגיע לאחר מגמות עלייה מתמשכות מאז השפל של הגל הראשון של הקורונה. במאי 2020, עם היציאה מהסגר הראשון, עמד היקף המשכנתאות רק על 5.2 מיליארד שקלים. כבר ביוני 2020 החל זינוק בהיקף הביקוש להלוואות שנמשך עד היום. השיא הקודם נרשם במרץ 2020, רגע לפני הכניסה לסגר, אז עמד על כ-8.7 מיליארד שקלים 

סך הכל על פני עשור, מחודש אפריל 2011 ועד אפריל האחרון, היקף מתן המשכנתאות יותר הגדיל את עצמו במעל ל-120%. את העלייה בהיקף המשכנתאות ניתן לשייך, במידה מסוימת, לעלייה הנמשכת במחירי הדיור.

מחיר הדירה הממוצעת בישראל בארבע השנים האחרונות עלה ב-120 אלף שקלים, ובמחוז ת"א ב-140 אלף שקלים. על פי מדד המחירים שהתפרסם בחודש אפריל, קצב עליית המחירים השנתי עמד על 9%.

בגלל העלייה במספר הקונים מול היצע נמוך יחסית של דירות באזורי הביקוש, שינויים במדיניות המוניטרית ועליית מחירי תשומות הבנייה, המחירים צפויים להמשיך לעלות. 

דבר היום כל בוקר אצלך במייל
על ידי התחברות אני מאשר/ת את תנאי השימוש באתר

כל העדכונים בזמן אמת

הירשמו לקבלת פושים מאתר החדשות ״דבר״
נרשמת!