ועדת השרים לחקיקה אישרה אתמול (ראשון) את הצעת החוק של ח"כ מיכל שיר (יש עתיד) לביטול הפטור הגורף מארנונה למבנים נטושים. ההצעה, שאמורה להאיץ מהלכי התחדשות עירונית, צפויה לעלות לקריאה טרומית במליאה כבר ביום ברביעי הקרוב ומשם תעבור לדיונים בוועדת הפנים או הכספים.
על פי ההצעה תקוצר תקופת הפטור מתשלום ארנונה משלוש שנים לשנתיים, ובהמשך תבוטל סופית. כאמור, ההצעה אמורה לתמרץ את הבעלים לממש תכניות דיור שיהפכו את המבנים או השטח עליו הם עומדים למגורים או עסקים.
בדברי ההסבר להצעת החוק נכתב שיש היום בישראל יותר מ-1.5 מיליון מ"ר של מבנים נטושים, שנמצאים במרכזי ערי מגורים ופטורים מתשלום ארנונה.
"בעזרת חוק זה יוכלו אזרחי ישראל להתקדם צעד אחד בדרך לחלום לרכוש דירה", אמרה שיר. "מלבד הנזק לנוף ולסביבה, הפטור שניתן כיום מעודד את בעלי הנכסים להשאיר את המבנים ריקים ומוזנחים ובכך לחסוך עלויות ולקטוף תשואות עתידיות, בזמן שמצוקת הדיור מחריפה".
החוק צפוי לחול על כל המבנים הנטושים אבל שר הפנים יוכל לקבוע מקרים שיוחרגו ממנו, כמו בתים שניזוקו במלחמה, מזג אוויר או אסון. בנוסף יוכל משרד הפנים ,בהמלצת הרשות המקומית, לאשר הארכה תקופתית מיוחדת למבנים ספציפיים במידה והבעלים יבטיח את השמשתם למגורים.
“אנחנו מנהלים את המאבק בנושא השמשת הנכסים הנטושים מזה זמן רב", אמר עופר ברקוביץ, יו"ר תנועת התעוררות וחבר מועצת עיריית ירושלים, שקידם את היוזמה בעיר. "קידום החוק יביא להשמשת אלפי דירות וליצירת אלפי מקומות עבודה".
בדו"ח שפרסם בחודש יוני האחרון, הצביע מבקר המדינה על כך שאין כיום תמריצים ליזמים להפוך את המבנים הלאו ראויים לשימוש במרכזי הערים לבתי מגורים או שטחי מסחר. המבקר ביקר את משרד הפנים על כך שלא גיבש תכנית רב שנתית לצמצום מספר המבנים הלא ראויים ועל כך שלא הנחה את העיריות לייצר מערכים לגביית ארנונה עליהם.
