בשנת 2021 החלה בנייתן של 63,300 יחידות דיור חדשות, כך לפי נתונים שמפרסמת היום (ראשון) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. זוהי עלייה של 13% בהשוואה לשנה שעברה, ומספר התחלות הבנייה הגדול ביותר מאז 1995.

במהלך השנה הייתה בנייה פעילה של 151.4 יחידות דיור, שיא של כל הזמנים. ניתנו היתרי בנייה ל-76.3 יחידות דיור, גם שיא של כל הזמנים, ומחצית מהם ביזור תל אביב והמרכז.

ברבעון האחרון היה זינוק של 32% בהתחלות הבנייה בהשוואה לרבעון הקודם, ושל 22.4% בהשוואה לרבעון המקביל בשנה שעברה. ברבעון זה לבדו החלה בנייתן של כ-19% יחידות דיור.

מנגד הסתיימה בנייתן של 46.8 יחידות דיור בלבד, ירידה של 5.2% בהשוואה לשנה שעברה.

כרבע (24.8%) מכלל הדירות שהחלה בנייתן בשנת 2021 היה במחוז תל אביב, ואילו במחוז ירושלים – 9.0% בלבד.  20.2% מהדירות שהחלה בנייתן היו במסגרת סבסוד ממשלתי. מספר הדירות הגדול ביותר במסגרת סבסוד ממשלתי היה במחוז המרכז – כ-3,680 דירות, שהן 28.9% מכלל הדירות הנבנות במסגרת זו.

רק כ-2,120 דירות שהן כ-3.3% מסך התחלות הבנייה נבנו למטרת השכרה.

בשנת 2021, החלה בנייתן של כ-9,700 דירות כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש, כ-60.7% נבנו במחוז תל אביב, וכ-23.8% במחוז המרכז. כמות הדירות שהחלה בנייתן לאחר הריסה הייתה גבוהה פי 3 מהדירות שנהרסו בפועל (כ-3,060 דירות).

החלה בנייתן של כ-4,250 דירות, כתוספות בנייה לבניינים קיימים. כ-28.1% מהן נבנו במחוז תל אביב וכ-18.9% – במחוז מרכז. במחוזות הצפון והדרום נבנו כ-13.8% ו-13.2%, בהתאמה.