העלאת מס הרכישה מרחיקה את המשקיעים משוק הדיור בארבעת החודשים האחרונים, כך לפי סקירת הנדל"ן שפרסמה היום (חמישי) הכלכלנית הראשית במשרד אוצר. בהשוואה לחודש מרץ בשנה שעברה, ירדו רכישות של משקיעים ב-21% בחודש מרץ השנה.

בסך הכל נרכשו בחודש מרץ 12.6 אלף דירות, ירידה של 5% בהשוואה למרץ אשתקד. בהשוואה לחודש פברואר חלה עלייה של 18%, אך הוא התאפיין במעט ימי עבודה שמסבירים חלק משמעותי מהזינוק. גם ללא מחיר למשתכן, מספר הדירות החדשות שנרכשו ירד ב-2%.

ועדיין, בהשוואה היסטורית של מספר העסקאות בשוק החופשי בחודשי מרץ, מדורג מרץ 22 במקום השני, כאשר מקדים אותו רק חודש מרץ אשתקד.

מלאי הדירות שבידי משקיעים התכווץ בחודש מרץ ב-700 דירות, בהמשך לירידות בחודשים דצמבר עד פברואר, מאז הוכבד מס הרכישה.

מנגד, רכישות דירה ראשונה (זוגות צעירים) עלו בחודש מרץ ב-25% בהשוואה לשנה שעברהף והסתכמו ב-6.5 אלף דירות. אזורי הפריפריה הם שהובילו את הגידול ברכישה. יש לציין כי זוהי הרמה הגבוהה ביותר ברכישות דירות ראשונות, כולל מחיר למשתכן. באזורי בפריפריה גדל מספר הרוכשים ב-39%.

לראשונה התבצעו מכירות במסגרת "מחיר למשתכן" בר"ג. השכר הממוצע למשק
בית של הרוכשים בפרויקט זה בר"ג עמד על רמה גבוהה של 38 אלף שקלים. מחצית מהרוכשים מועסקים בענף ההיי-טק.