מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יולי ב-1.1%, גבוה ב-0.4 נקודות אחז מהתחזית. ב-12 החודשים האחרונים עלו המחירים בישראל ב-5.2%, העלייה השנתית הגדולה ביותר במדד ב-14 שנים האחרונות.

מחירי הדירות שאינן חלק ממדד המחירים לצרכן התייקרו ב-17.8% בשנה, העלייה הגדולה ביותר בעשור האחרון.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים שעלו ב-8.5%. התחבורה עלתה ב-3.3%, הדיור ב-1.2%, והתרבות והבידור עלו ב-1.2%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיף הלבשה והנעלה, ירידה של 4%.

שכר הדירה, ללא שכירות ציבורית, עלה ב-0.6%. יצוין כי 86% בערך מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים, ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי. עבור 10% מהשוכרים שחידשו חוזה, נרשמה עלייה של כ-3.5%. עבור 4% מהשוכרים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-7%.

מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.5% בחודש יולי 2022. בשנים עשר החודשים האחרונים (יולי 2022 לעומת יולי 2021) עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-6.8%.

מדד מחירי הדירות

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי– יוני 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל– מאי 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-2.0% ובכך השלימו עלייה של 17.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (מאי– יוני 2021). יצוין, כי זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים מאי– יוני 2022 לעומת החודשים אפריל– מאי 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים 3.0%, צפון 2.6%, חיפה 2.3%, מרכז 1.7%, תל-אביב 2.0% ודרום 1.0%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מאי– יוני 2022, לעומת מאי– יוני 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (20.5%), ירושלים (18.3%), תל אביב (17.6%), חיפה (16.4%), צפון (14.6%) ודרום (14.3%).

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם עלו ב-2.1% בחודשים מאי– יוני 2022 לעומת החודשים אפריל– מאי 2022, והשלימו בכך עלייה של 17.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אפריל– מאי 2021). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 26.8% בהשוואה ל-28.5% בתקופה הקודמת (אפריל– מאי 2021).

ברבעון השני של שנת 2022 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1,880.9 אלפי שקלים, עליה של 4.4% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,801.6 אלפי שקלים).