מנהל רשות המיסים, שי אהרונוביץ', אמר הבוקר (רביעי) בוועדת הפנים של הכנסת כי בימים הקרובים יתחילו להעביר מקדמות לתשלומי שכירות, לעיתים עד שנה קדימה. לדבריו, הוקם פורטל שאליו יוכלו המפונים להזין את חוזי השכירות החדשים שלהם, ולקבל מקדמות בהתאם לרמת הנזק שנקבעה לבניין שלהם.

"אם שמאי מס רכוש קבע שאפשר יהיה לחזור לדירה תוך שלושה חודשים – יינתנו מקדמות בהתאם. אם הבניין יועד להריסה והחזרה תיקח שנים – המקדמות יהיו לחוזה של שנה לפחות", הסביר אהרונוביץ', והבטיח שהכספים יעברו בפרק זמן קצר מרגע הגשת התביעה.

מה כולל הפיצוי? ומה לא?

לפי רשות המיסים, הפיצוי יהיה אקוויוולנטי (שווה ערך) לגודל הדירה ולדמי השכירות בחוזה. התביעה לפיצוי על דמי שכירות תוגש בנפרד מהתביעה על נזקי רכוש, במטרה לייעל את ההליך. המפונים יקבלו פיצוי לא רק על שכר הדירה נטו, אלא גם על הוצאות נלוות – כמו פינוי, תיווך, ביטוח והעברות.

עם זאת, שתי בעיות מרכזיות שהציגו המפונים עדיין ללא מענה: האחת, מצב שבו המפונים חותמים על חוזה לשנה או שאינם מצליחים למצוא דירה לטווח קצר – ואז מתברר כי דירתם ראויה לחזרה. במקרה כזה, הם עלולים להיתקע עם חוזה פעיל ולשלם על שתי דירות במקביל. משרד השיכון מנסה לקדם בימים אלו נגישות למאגר דירות לטווח קצר-בינוני שיפתור את הבעיה.

בעיה נוספת היא העדר מנגנון פיצוי לבעלי דירות שהושכרו ונפגעו – כלומר, בעלי דירות להשקעה. מאחר שאינם מוגדרים "מפונים", הם אינם זכאים לדירה חלופית. ברשות המיסים ציינו כי המדיניות הזו נקבעה כבר בתחילת המלחמה, אך כיום שוקלים לעיין בה מחדש.

ח"כ גלעד קריב (צילום: יונתן זינדל / פלאש 90)

חברי הכנסת: "היעדר מידע משתק את האנשים"

כלל הסוגיות שהוצגו בדיון עלו לאחר עשרות ביקורים של חברי ועדת הפנים במוקדי פינוי. חבר הכנסת גלעד קריב (הדמוקרטים) התריע: "החשש הכי גדול שחוזר בקרב המפונים הוא אי הוודאות לגבי המעבר לשכירות. מפונים שכבר מעל לשבוע במלונות ורוצים להבין מה קורה איתם – נמצאים בחוסר אונים".

קריב הוסיף: "המידע שמגיע לרבים מהמפונים חלקי, מקשה עליהם לקבל החלטה ולא מספק מידע וודאי על מתי ואיך הם יקבלו כסף למימון השכירות". לדבריו, רוב המפונים מעוניינים לעזוב את המלונות בהקדם, אך ממתינים לאישור עירייה או שמאי מס רכוש על מצבו של הנכס – ורק לאחר מכן יוכלו להיכנס להליך פיצוי מסודר מול המדינה.