ארגון שמאי הרכש מוקם בימים אלו תחת פורום העצמאים מבית ההסתדרות. מטרתו תהיה להגדיל ולמקצע את תחום השמאות בישראל כהכנה לאירועי חירום עתידיים, בעקבות מחדל מחסור השמאים שהתגלה במלחמת חרבות ברזל, ובפרט בזמן מבצע עם כלביא.
"הקמת הארגון מגיעה לאחר הפקת לקחים שנמשכה כל המלחמה", אומר חיים כהן, יזם נדל"ן ותיק. "ישראל חייבת יחידת מחסני חירום (ימ"ח) של שמאים". בחודשים האחרונים פועל כהן עם שורת עורכי דין, פורום העצמאים בהסתדרות וקרן מס רכוש, האמונים על פיצוי התושבים, להקמת גוף מקצועי שישמש מוקד-על במתן מענה לפיצוי על נזקים פיזיים מכל תרחיש של מלחמה ואסון. "במלחמה האחרונה מס רכוש טיפל ב-130 אלף פניות, 90 אלף מהן על נזקי רכוש", מספר כהן. "זה השאיר עשרות אלפי משפחות חודשים מחוץ לבית עם פניות תקועות, בין היתר כי עבדו מולם, שלא בידיעתם, גורמים לא מקצועיים".
לטענת כהן, מדובר במשבר לאומי שנגרם ממחסור חמור ברגולציה והסדרה של ענף השמאות, שהוא חלק מאי-מוכנותה הכללית של המדינה לאירוע בסדר גודל כזה. בדו"ח מבקר המדינה בספטמבר הודגש שלמרות תרחישי ייחוס של מאות הרוגים ועשרות אלפי מפונים לפרק זמן ארוך, המדינה לא דאגה ליצור מנגנון פיצוי ושיקום חוקי יעיל לפני תחילת המלחמה, ולא מערך רגולטורי שיפקח על הכול וייתן מענה. עוד נכתב כי משרד ראש הממשלה לא פעל להקמתו של גוף שיידע להכין את העורף כראוי למלחמה.
"המדינה לא יודעת כמה שמאים יש בכלל", אומר כהן. לדבריו, אף שמדובר בהכשרה מפוקחת (מקצוע עם תעודה של משרד העבודה), הרבה שמאים עובדים ללא רישיון, והרגולציה שאוכפת את השוק רפה מאוד. במציאות של ביקוש קיצוני מצד אחד והיעדר פיקוח מצד שני, לשוק נכנסו בשנתיים האחרונות גורמים לא מקצועיים ואפילו פליליים. "מדובר באנשים שמסתובבים אצלך בבית ומתעסקים בדברים שהכי יקרים לך".
בשנה הקרובה הארגון פועל לאגד כ-300 שמאים, בדגש על שמאים צעירים שיעברו הכשרות מקצועיות בשילוב של המגזר הפרטי והמדינה. עוד יוקם לובי לקידום רגולציה ותקינה כדי לקבוע סטנדרט אחיד וגבוה לשירות של שמאי. אך גולת הכותרת היא הקמתו של מערך חירום ארצי, ימ"ח שמאים, שיחולק לפי מחוזות וידע וישלח אנשי מקצוע לנקודות האסון במהירות ויעילות במקביל לעבודת כוחות הביטחון הצבא. "זו הזדמנות לעשות סדר בבלגן, וחייבים לעשות סדר".
