דבר העובדים בארץ ישראל

יום חמישי ט"ז באלול תשפ"ד 19.09.24

שלחו לנו מידע

Created by

Powered by Salamandra

© כל הזכויות שמורות לדבר העובדים בארץ ישראל

שוק הדיור

20.10.2022

מנופים באתר בנייה בישראל (צילום: נתי שוחט/פלאש90)

דו"ח הכלכלנית הראשית באוצר: העלאת הריבית הצליחה לצנן את שוק הנדל"ן

באוגוסט נרכשו בישראל כ-8.3 אלף דירות (חדשות, דירה בהנחה ויד שנייה), ירידה של 12% בהשוואה ליולי האחרון, ו-41% לעומת השנה שעברה | בקרב משקיעים ההאטה הייתה משמעותית יותר ועמדה על יותר מ-52%

דוד טברסקי

07.11.2021

מעבר דירה (צילום אילוסטרציה: shutterstock).

״למנוע הסתערות על שוק הדיור״: הממשלה מקדמת את העלאת מס הרכישה בחקיקת בזק

ועדת הכנסת תדון באישור מזורז של החוק | המס ירד ל-5% בתקופת כהונתו של שר האוצר לשעבר ישראל כ"ץ, במטרה להמריץ את השוק בעקבות משבר הקורונה

דוד טברסקי

29.07.2020

אתר בנייה בכפר יונה (צילום: גילי יערי / פלאש 90)

בנק ישראל מזהיר: ירידה של יותר מ-20% בהכנסות משקי הבית עלולה לסכן את יציבות המשק

ישראל התחילה את המשבר עם סיכון נמוך בשוק המשכנתאות - והתשלום עליהן הוקפא עד סוף 2020 | הימשכות המשבר ופגיעה בשכר עלולה לפגוע בהחזר משכנתאות ולסכן את המערכת הבנקאית

יונתן קירשנבאום

23.07.2020

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי (צילום: דנה קופל).

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "מגיפת הקורונה היא לא הזדמנות לדירה"

חיים מסילתי אומר ל׳דבר׳: ״מי שקונה דירה או שוכר דירה – תהיו עירניים. אל תחשבו שהקורונה זה זמן להזדמנויות״ | ראיון

ארז רביב

10.06.2020

אתר בנייה באשקלון. ארכיון (צילום: Yuriy Chertok / Shutterstock.com)

משרד הבינוי מקדם הארכה לעיכוב במסירת דירות חדשות ללא סנקציות

על פי בדיקה שביצע המשרד, משבר הקורונה צפוי לעכב השלמת בנייה חדשה בעד 90 יום | על פי ההצעה, רוכשים לא יפוצו על עיכוב של עד 100 ימים, במקום 60 ימים כקבוע בחוק | ההארכה תחול על דירות שהיו אמורות להימסר בין מרץ לדצמבר השנה

ארז רביב

14.08.2019

בנייני דירות חדשים (צילום: ליאור מזרחי / פלאש 90).

הלמ"ס: עלייה בביקושים לדירות חדשות ברבעון השני של 2019

בניכוי השפעות עונתיות, נרשמה ירידה של 1.1% ברכישת דירות חדשות אך עלייה של 7.6% בבניית דירות חדשות שאינן למכירה (בעיקר בנייה עצמית של צמודי קרקע) | כמעט חצי הדירות החדשות למכירה נבנו בגוש דן, 76% מהדירות החדשות במחוז הצפון אינן למטרת מכירה

02.12.2018

משרד תיווך נדל"ן. צילום: מרים אלסטר / פלאש 90.

הכלכלן הראשי: נמשך הקיפאון בשוק הנדל"ן

ירידה של 13% במספר העסקאות נרשמה ברבעון השלישי של 2018 לעומת הרבעון הקודם, ולראשונה מאז 2011 ירד מספר העסקאות מתחת לעשרים אלף | זהו הרבעון השמיני ברציפות של ירידה במספר העסקאות

14.09.2018

שר האוצר לשעבר משה כחלון מגיע לפרויקט מחיר למשתכן באופקים (צילום: עמר כהן)

מחירי הדירות: מעליית מחירים תלולה של עשור ליציבות יחסית של שנה וחצי

שיפור קל בנגישות לדיור, אך לאור האטת קצב התחלות הבנייה, אין לדעת האם מגמה זו תימשך | השר כחלון מתגאה בנתונים אך מבט מקרוב מראה מציאות מורכבת יותר | בהתבוננות במחוזות השונים ניכר שוני רב בין אזורים שונים בארץ

ארז רביב

11.06.2018

שר האוצר לשעבר משה כחלון מגיע לפרויקט מחיר למשתכן באופקים (צילום: עמר כהן)

כבר 14 חודשים - ירידה עקבית בהיקף עסקאות הנדל"ן

מספר העסקאות ביחס לחודש אפריל - הנמוך מאז 2004 | חלקם של המשקיעים ברכישות היה 14% בלבד, עם ירידה ניכרת ברכישות של משקיעים מחו"ל | אז המחירים ימשיכו לרדת או שהבנייה פשוט תפסק? תלוי בנחישות הממשלה

13.02.2017

נוף איזור גוש דן (צילום: לירון אלמוג / פלאש 90).

האוצר: ירידה חדה במכירת דירות בדצמבר, המשקיעים ממשיכים לצאת

על פי דוח הכלכלן הראשי, חלה ירידה של 7% במספר הדירות שנמכרו | בהשוואה לשנה שעברה, המשקיעים קנו 30% פחות | חשש: חלק מהרוכשים במחיר למשתכן - משקיעים במסווה

10.01.2017

בנייני דירות חדשים (צילום: ליאור מזרחי / פלאש 90).

האטה במכירת דירות - האם ומתי זה ישפיע על המחירים?

באוקטובר 2016 נרכשו רק 4,700 דירות בישראל, המספר הנמוך ביותר מאז 2011, לאחר המחאה החברתית. על אף הירידה ברכישת הדירות החדשות, הקבלנים לא ממהרים להוריד את המחירים, שרשמו בשנה האחרונה עליה של 8%

31.10.2016

$אתר בניה בעיר חריש (צילום: ליאור מזרחי \ פלאש 90)$

הכלכלן הראשי: המשקיעים ממשיכים לעזוב את שוק הדיור

על פי הנתונים, שיעורם של המשקיעים בשוק הדיור ממשיך לרדת, דבר שיכול להביא לגדילה בהיצע וירידת מחירים. השאלה היא האם כעת יגביר כחלון את מעורבות המדינה בשוק, ויהפוך את הירידה בכמות המשקיעים לירידה במחירים.